Pontos Comerciais para alugar, 450 m² - Jardim Estoril

# 🏢 Prédio Comercial de Alto Padrão para Locação | Jardim Estoril – Bauru/SP ## ✨ Modernidade, localização estratégica e estrutura completa para o seu negócio! 📐 **1.200 m² de área construída** 💰 **Locação: R$ 45.000,00/mês** 🚗 **Até 17 vagas de estacionamento** 🚻 **8 banheiros** 🛗 **Elevador Atlas Schindler com 5 paradas** 📍 **Av. Comendador José da Silva Marta – Zona Sul de Bauru** --- ## 🌟 Destaques do imóvel Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados da zona sul de Bauru. Este prédio comercial oferece uma combinação perfeita entre **sofisticação, funcionalidade e excelente localização**, sendo ideal para clínicas, escritórios, escolas, empresas, centros corporativos e diversos outros segmentos. Projetado para proporcionar conforto, acessibilidade e eficiência, o imóvel conta com ambientes amplos, acabamento de alto padrão e infraestrutura pronta para receber sua operação. --- ## ✅ Diferenciais ✔️ Prédio novo e recém-reformado ✔️ 1.200 m² de área construída ✔️ Acabamento em granito de alto padrão ✔️ 🛗 Elevador Atlas Schindler com 5 paradas ✔️ 🌧️ Cisterna para captação de água pluvial ✔️ 💻 Cabeamento estruturado ✔️ 📋 Habite-se regularizado ✔️ 🔥 AVCB aprovado ✔️ 💡 Ambientes amplos, bem iluminados e versáteis --- ## 🚗 Estacionamento 🚘 **2 vagas frontais** 🚘 **12 a 15 vagas no subsolo** ➡️ Total de até **17 vagas**, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. --- ## 📍 Localização privilegiada A poucos minutos dos principais pontos da cidade: 📌 Avenida Nações Unidas – **3 min** (1,2 km) 🛍️ Bauru Shopping – **5 min** (2,5 km) 🏥 Hospital Unimed Bauru – **4 min** (1,8 km) 🎓 Universidade do Sagrado Coração (USC) – **6 min** (2,8 km) --- ## 💼 O espaço ideal para quem busca: ✨ Visibilidade para a marca ✨ Estrutura corporativa moderna ✨ Fácil acesso ✨ Excelente padrão construtivo ✨ Imóvel pronto para uso imediato --- 📞 **Agende uma visita e descubra o espaço ideal para levar sua empresa a um novo patamar!**