Pontos Comerciais para venda - Jardim Estoril IV

Imóvel comercial com exclusividade de venda no Jardim Estoril - Bauru/SP.. 230 m² de construção | 170 m² de terreno | Sobrado comercial reformado 5 Salas | Banheiros | Bem localizado Valor: R$ 890.000,00 Imóvel comercial totalmente reformado, localizado no Jardim Estoril, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Bauru para atividades comerciais e de serviços. Está a apenas uma quadra da parte alta da Avenida Comendador José da Silva Martha, com excelente visibilidade, fácil acesso e forte apelo comercial, próximo ao Habibs e à Praça Portugal. O imóvel foi adaptado integralmente para uso comercial, com planta funcional, ambientes bem distribuídos e pavimento térreo totalmente acessível, sendo uma excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios, estética, saúde ou serviços em geral. Distribuição do imóvel: Pavimento térreo totalmente acessível Recepção Sala comercial ampla com possibilidade de divisão em duas salas Sala adicional Ambientes com pontos de água e esgoto, ideais para consultórios Lavabo Banheiro adaptado para acessibilidade Entrada lateral acessível Cozinha ampla Área externa coberta com possibilidade de uso como sala de espera Pavimento superior: Três salas comerciais, sendo uma com banheiro privativo e ar-condicionado Sala de espera Banheiro social Duas sacadas Diferenciais do imóvel: 230 m² de área construída Imóvel reformado Planta versátil para diferentes tipos de negócio Pavimento térreo sem degraus Excelente apresentação comercial Localização estratégica no Jardim Estoril Localização privilegiada: Avenida Comendador José da Silva Martha - 1 quadra Habibs - 2 min Praça Portugal - 2 min Avenida Nossa Senhora de Fátima - 4 min Bauru Shopping - 5 min Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto, bem localizado e com alto potencial de valorização. Conheça pessoalmente, entre em contato para mais informações. Moraes Consultoria Imobiliária Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru/SP. -