Ponto Comercial para alugar, 180m² - Novo Portinho

Loja para alugar, 180 m² por R$ 8.300/mês - Novo Portinho - Cabo Frio/RJ Excelente Loja Comercial para Locação Localização Estratégica em Novo Portinho Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e de maior crescimento da cidade. Com aproximadamente 180 m² de área construída, esta ampla loja comercial conta com térreo e segundo pavimento, oferecendo um espaço versátil para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, lojas, academias, estúdios, franquias, entre outros. O imóvel dispõe ainda de um recuo frontal de aproximadamente 18 m², ideal para recepção, exposição ou maior comodidade aos clientes, além de uma ampla calçada que facilita o estacionamento. Outro grande diferencial é a possibilidade de ampliação do mezanino em cerca de 18 m², proporcionando ainda mais área útil para atender às necessidades do seu empreendimento. Sua localização é um dos principais atrativos: situado na Avenida Henrique Terra, nº 748, Bairro Novo Portinho, a aproximadamente 500 metros do Shopping Park Lagos, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Destaques do imóvel: Aproximadamente 180 m² de área construída; Loja com térreo e segundo pavimento; Recuo frontal de aproximadamente 18 m²; Ampla calçada com facilidade para estacionamento; Possibilidade de ampliação do mezanino em aproximadamente 18 m²; Excelente visibilidade comercial; Localização privilegiada no Bairro Novo Portinho. Condições de Locação Valor do aluguel: R$ 8.000,00/mês IPTU: R$ 300,00/mês Garantia locatícia: Seguro Fiança (Porto Seguro) Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, moderno e com grande potencial para impulsionar seus negócios. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o sucesso da sua empresa! -