Ponto Comercial para alugar, 500m² - Jardim Franca

Imóvel comercial 250m², salão em vão livre, 22 vagas e excelente visibilidade na Água Fria CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * Prédio comercial de esquina com a Avenida Água Fria * 250 m² de área construída * Localização estratégica em avenida de grande movimento * Excelente visibilidade para exposição da marca e atração de clientes * Salão amplo em vão livre, permitindo diferentes configurações * Copa * 2 banheiros comuns * 1 banheiro PCD * Estacionamento nos fundos com capacidade para aproximadamente 22 veículos * Condução na porta * Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais LOCALIZAÇÃO: * Situado na região da Água Fria, Zona Norte de São Paulo * Esquina com a Avenida Água Fria, importante eixo comercial e de circulação da região * Entorno com ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, padarias, farmácias, bancos e supermercados * Região com grande fluxo de veículos e transporte público, favorecendo negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade * Próximo ao Supermercado Trimais, com fácil acesso a serviços e conveniências para o dia a dia * Acesso facilitado às estações Tucuruvi e Jardim São Paulo-Ayrton Senna da Linha 1-Azul do Metrô, com distância aproximada de acordo com o trajeto * Próximo a praças e áreas verdes da região, proporcionando opções de lazer e convivência no entorno * Localização com potencial para empresas que buscam presença de rua e facilidade de acesso para clientes e colaboradores POTENCIAL COMERCIAL: * Excelente opção para franquias, bancos, empresas, clínicas, lojas, academias e operações que necessitem de espaço amplo e estacionamento * O vão livre permite adaptar o ambiente conforme a necessidade da atividade * A esquina, o fluxo da avenida e o estacionamento para 22 veículos são diferenciais relevantes para negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso * Imóvel com perfil especialmente interessante para operações que valorizam exposição, circulação de pessoas e acesso por transporte público e automóvel imovelcomercial, imovelavenda, ponto comercial, pontocomercial, aguafria, aguafriasp, zonanorte, zonanortesp, avenidaaguafria, salaocomercial, salaoavenda, predio comercial, predioavenda, franquia, franquias, banco, clinica, academia, empresasp, comercio, investimentoimobiliario, imoveissp, oportunidadecomercial, pontoestrategico, estacionamento, 22vagas ::