Ponto Comercial para alugar, 387m² - Jardim Gloria

Prédio Industrial Completo para Galvanoplastia, Fabricação e Comercialização de Joias e Folheados Uma oportunidade rara para empresas do setor de joias e semijoias que buscam uma estrutura pronta para operar, estrategicamente localizada em rua paralela à Avenida Costa e Silva, reconhecida como o maior polo de comercialização de joias e semijoias do Brasil. Projetado especificamente para atender às exigências da atividade de galvanoplastia, fabricação e comercialização de folheados, este prédio oferece infraestrutura completa, permitindo que sua empresa inicie ou amplie suas operações com agilidade, segurança e conformidade com as normas vigentes. Com dois pavimentos amplamente distribuídos, o imóvel possui capacidade para acomodar aproximadamente 55 colaboradores, oferecendo ambientes funcionais e bem planejados para cada etapa da produção. Destaques do imóvel: Recepção ampla e moderna; Loja para atendimento ao público e exposição de produtos; Salão destinado à fabricação; Salão exclusivo para banhos de joias (galvanoplastia); 6 salas administrativas ou técnicas; Ambulatório; 2 cozinhas para apoio aos colaboradores; 9 banheiros distribuídos entre os pavimentos; Garagem para até 8 veículos; Energia elétrica trifásica; Sistema de tratamento de água com 2 tanques de 3.000 litros cada; Licença ambiental da CETESB já aprovada, proporcionando maior tranquilidade para a continuidade das operações; Estrutura já construída para instalação de elevador, facilitando futuras adequações e a circulação entre os pavimentos; Infraestrutura preparada para atendimento às normas de acessibilidade (PCD), oferecendo melhores condições para adequação e inclusão; Sistema de segurança com 16 câmeras em funcionamento, preparado para expansão com 32 pontos de monitoramento; Cerca elétrica; Portão eletrônico; Entrada com gaiola eletrônica, proporcionando maior controle de acesso e segurança patrimonial. Além da excelente infraestrutura, a localização é um dos grandes diferenciais. Situado ao lado da Avenida Costa e Silva, o imóvel está inserido no principal centro nacional de fabricação, distribuição e comercialização de joias e semijoias, garantindo fácil acesso a fornecedores, clientes e mão de obra especializada. Construído para atender às necessidades da indústria, este imóvel reúne estrutura, segurança, capacidade operacional e excelente localização, tornando-se uma oportunidade única para empresas que desejam expandir suas atividades ou instalar uma operação completa em uma das regiões mais valorizadas do setor. Se você procura um imóvel industrial pronto para produzir, com licenciamento ambiental, infraestrutura técnica completa e diferenciais que agregam valor ao seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial desta estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua empresa.