Ponto Comercial à venda, 795m² - Jardim Guanabara

Loja e Sobreloja à Venda Avenida Barão de Itapura Campinas 993 m² total 29 vagas Imóvel locado com renda imediata Excelente oportunidade de investimento comercial em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Campinas, com imóvel já locado e gerando receita mensal. Dados do imóvel: Área útil: 795 m² Área comum: 214 m² Área total: 993 m² Loja + sobreloja Estrutura pronta para operação corporativa, clínica ou comercial 2 elevadores que atendem a sobreloja Pavimento Térreo Loja: Recepção ampla 8 consultórios médicos Sala de enfermagem Sala de curativo Sala de medicação 2 banheiros PNE femininos 2 banheiros PNE masculinos Sobreloja: Sala de TI Sala de servidor Sala de reuniões 2 salas de vendedores Copa Almoxarifado 9 posições de atendimento / vendas 2 banheiros femininos 2 banheiros masculinos Estacionamento: 29 vagas de garagem, sendo: 10 vagas internas 19 vagas externas Renda Atual: Imóvel atualmente locado Locatário: MedSenior Renda mensal de R$ 28.500,00 Diferenciais: Excelente opção para investidores que buscam renda imediata Estrutura moderna e funcional Imóvel pronto para operação empresarial ou clínica Forte apelo comercial e institucional Excelente visibilidade de marca Localização: Avenida Barão de Itapura Campinas Região com alto fluxo de veículos e pedestres Próximo a hospitais, clínicas, comércios, bancos e serviços Fácil acesso às principais vias da cidade Excelente oportunidade para investimento patrimonial com rentabilidade ativa em localização estratégica. Agende sua visita! A homehunters é referência no mercado imobiliário de Campinas e região, reconhecida como uma das imobiliárias mais bem avaliadas no Google, com nota 4,7/5. Oferecemos atendimento ágil e suporte especializado 24 horas, além de imóveis criteriosamente selecionados com excelente custo-benefício. Somos representantes oficiais da ABMI na Região Metropolitana de Campinas, garantindo credibilidade, segurança jurídica e as melhores soluções em locação e venda, com opções facilitadas de fiança e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.