Pontos Comerciais para venda, 927 m² - Jardim Guanabara

Prédio comercial para locação em excelente localização, na Rua Buarque de Macedo, próximo ao balão do Timbó, a apenas 3 minutos da Lagoa do Taquaral e 5 minutos do Centro de Campinas, com fácil acesso à Av. Barão de Itapura. Com 928 m² de construção distribuídos em 3 pavimentos (subsolo, térreo e superior), o imóvel se destaca pela arquitetura moderna e fachada espelhada, ideal para empresas que buscam visibilidade e estrutura completa. O prédio conta com infraestrutura corporativa de alto padrão: sistema de câmeras (CFTV), controle de acesso, alarme, elevador atendendo todos os andares, ar-condicionado individual em todos os ambientes, layout em drywall (com possibilidade de adaptação), além de sistema completo de combate a incêndio e AVCB aprovado. Todas as áreas foram projetadas dentro das normas de acessibilidade (PCD). No térreo, o destaque é o hall de recepção com pé-direito duplo e excelente iluminação natural, equipado com balcão moderno e armários planejados. O pavimento ainda conta com sala de reunião para até 10 pessoas (já mobiliada com mesa, cadeiras e projetor), além de 10 salas, sendo uma sala master com copa e banheiro privativos. O andar possui ainda copa de apoio, 2 banheiros e ambientes com divisórias em vidro, proporcionando integração e visibilidade entre as equipes. Neste nível também há uma sala externa com acesso independente, ideal para atendimento ao público, equipada com vitrine, copa, banheiro e ar-condicionado. No pavimento superior (mezanino), com acesso por escada ou elevador, encontram-se 15 salas adicionais, em sua maioria com divisórias em vidro, além de espaços comuns que podem ser utilizados para recepção ou convivência. O andar conta ainda com auditório de 40 m² com capacidade para até 40 pessoas, equipado com projetor e cadeiras com apoio, além de copa, banheiros e sala de servidor. O subsolo oferece garagem com 14 vagas, podendo acomodar até 20 veículos com manobrista, além de área de serviços. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel completo, moderno e bem localizado para sua operação. Valor de locação: R$ 42.000/mês -