Pontos Comerciais para venda, 80 m² - Jardim Ipaussurama

A YOUPLAY CLUB é um clube infantil especializado em custódia e recreação de crianças, oferecendo ambiente seguro, moderno e altamente atrativo para famílias. Conceito próximo a uma “mini creche recreativa” Shopping consolidado | Operação ativa | Pronto para faturar SOBRE O NEGÓCIO Conta com: ✔ Brinquedos e equipamentos modernos ✔ Monitoria especializada e treinada ✔ Programação recreativa e cultural ✔ Estrutura acolhedora e segura Segmento resiliente com alta demanda em shopping centers LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Unidade localizada no Shopping Parque das Bandeiras – Campinas/SP: ✔ Piso 3 – Loja 3120 e 3121 ✔ Ao lado da C&A e do fraldário ✔ Em frente à escada rolante ✔ Alto fluxo de famílias diariamente Área: 84,25m² ESTRUTURA COMPLETA ✔ Área principal de recreação ✔ Mezanino (apoio operacional + descanso equipe) ✔ Banheiro infantil ✔ Espaço organizado e funcional DESEMPENHO FINANCEIRO (REAL) Faturamento total Média (6 meses): R$ 184.074,13 Despesas totais: R$ 156.055,77 Lucro líquido: R$ 28.018,36 Lucro médio mensal: ~R$ 4.670 - sem gestão ativa Margem média: ~15,2% Destaque: Meses com lucro acima de R$ 8.000 Pico de R$ 11.317 (Dezembro) Observação estratégica: Negócio com histórico comprovado e potencial claro de crescimento com gestão ativa CUSTOS FIXOS ✔ Aluguel: R$ 6.800,00 ✔ Condomínio + IPTU + água + energia inclusos ✔ Contrato PJ por prazo indeterminado INVESTIMENTO: R$ 150.000,00 MODELO OPERACIONAL ✔ Negócio sem estoque (100% serviço) ✔ Alta margem operacional ✔ Uso de freelancers em picos (otimização de custos) ✔ Equipe treinada ✔ Atendimento inclusivo (crianças PCD) FORMATO DA NEGOCIAÇÃO ✔ Venda porteira fechada ✔ Possibilidade de aquisição do CNPJ ✔ Aceita permuta parcial (veículo) ✔ Parcelamento: a combinar Obrigatório permanecer na rede Taxa de franquia não inclusa (negociada com a franqueadora) Contrato de franquia já cumprido - MOTIVO DA VENDA Mudança familiar dos sócios impactando a gestão da unidade. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS - Local consolidado em shopping - Baixa complexidade operacional - Receita recorrente - Sem estoque / sem perdas - Alto potencial de crescimento - Negócio já validado CONTATO - Gilson Ferraz - Casa da Franquia / Rei dos Repasses (19) 9.9613.3110 (WhatsApp) Instagram: @youplayparquedasbandeiras OPORTUNIDADE Ideal para investidores que buscam: ✔ Negócio em shopping center ✔ Operação simples e escalável ✔ Segmento infantil em expansão ✔ Potencial de aumento imediato de resultado -