Ponto Comercial para alugar, 222m² - Jardim Maria Antônia Prado

Excelente Imóvel Comercial com Residência nos Fundos Avenida Itavuvu, Próximo ao Assaí Atacadista Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial com residência completa nos fundos, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Sorocaba, a poucos metros do Assaí Atacadista, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade. Área Comercial (frente para a Avenida Itavuvu) Salão amplo com aproximadamente 100 m² Mezanino ideal para estoque ou vitrine elevada Escritório privativo Sala adicional de apoio ou atendimento Banheiros masculino e feminino Espaço frontal que comporta até 3 veículos Atualmente funciona uma loja de som automotivo e alarmes, o que reforça o potencial comercial do ponto Residência nos Fundos (acesso lateral com portão eletrônico) Entrada independente com portão eletrônico Amplo pátio nos fundos que comporta até 10 carros Área gourmet com churrasqueira e quarto de ferramentas Casa com 2 dormitórios (um deles suíte com sacada) Sala e cozinha amplas Ar-condicionado em um dos dormitórios Parte da sacada é laje coberta com forro de madeira, proporcionando charme e conforto Sistema de alarme e câmeras de segurança instalado Destaques do imóvel Excelente localização comercial Espaço versátil para negócios e moradia Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais Fácil acesso e grande fluxo de clientes O valor está em morar bem! -