Ponto Comercial à venda, 330m² - Jardim Mariana II

Salão Comercial + Casa Residencial à Venda Jardim Mariana II São José dos Campos/SP Código: PT0056 Imóvel completo para investimento ou uso próprio, com salão comercial equipado (buffet porteira fechada) no térreo e casa residencial recém-construída no andar superior, ambos com acessos independentes. Salão Comercial / Buffet Piso Térreo: Em funcionamento desde 2018, com carteira de clientes consolidada Porteira fechada todos os itens inclusos 200 m² de área útil + 60 m² aberta Banheiros masculino e feminino Portas automáticas Mesas e cadeiras para até 100 pessoas Som completo Cozinha industrial equipada (fogão, coifa, forno, geladeira, freezer, pia dupla) Área de churrasqueira Itens decorativos e mobiliários (mesa de bolo, painel rústico, lounge, bistrôs etc.) Pronto para operar imediatamente. Casa Residencial Piso Superior: Área de 130 m² 2 quartos (1 suíte) Sala para 2 ambientes Cozinha americana Banheiro social Área de serviço Sacada Garagem para 2 carros (portão automático) Acabamentos modernos Localização Jardim Mariana II: Região consolidada, próxima a supermercados, farmácias, padarias, escolas, UBS, linhas de ônibus e com fácil acesso à Dutra e ao polo industrial. Oportunidade ideal para negócio + moradia ou renda extra. Visitas e Informações: Eduardo Sampaio - Creci 213.368/F Tel: Whats App -