Ponto Comercial à venda, 194m² - Jardim Monte Carlo

Salão comercial com 194m², distribuídos em dois pavimentos, sendo salão térreo e mezanino. O imóvel conta com poste trifásico, tomadas 110V e 220V e 3 pontos de infraestrutura prontos para instalação de ar-condicionado, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. Possui telhado em aço galvanizado com telhas sanduíche injetadas, proporcionando uma estrutura resistente e adequada ao imóvel. Conta ainda com dois banheiros com acessibilidade, sendo um deles equipado com chuveiro, além de 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade e comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. A área frontal possui uma estrutura coberta, que pode ser utilizada tanto para estacionamento dos veículos quanto para outras finalidades comerciais, conforme a necessidade do locatário. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua localização estratégica, bem próximo à Avenida Manuel Ruz Peres, uma das avenidas mais movimentadas da cidade, proporcionando ótimo fluxo de pessoas e veículos e fácil acesso às principais vias da região. Além disso, está a apenas 1 minuto do Supermercado Pague Menos e da Farmácia Drogal, 3 minutos do Sorvetão e próximo a diversos pontos de alimentação. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, com boa visibilidade, facilidade de acesso, estrutura completa e uma região com intenso movimento de pessoas e veículos. Entre em contato e conheça essa grande oportunidade!. ref. 1084 atualizado em 02/10.