Pontos Comerciais para venda, 180 m² - Jardim Morada Nova

Salão de Festas de Esquina à Venda na Morada Nova - Jaboticabal por R$ 320.000 Excelente Oportunidade Comercial 📍 Rua João Victor Perassoli Tosta, 191 Morada Nova, Jaboticabal/SP Imóvel comercial pronto para uso, ideal para quem deseja empreender no setor de eventos, gastronomia ou serviços. Localizado em esquina privilegiada, com excelente visibilidade, facilidade de estacionamento e fluxo de pessoas no bairro Morada Nova uma região em expansão e grande adensamento residencial. ✅ Características do imóvel Área construída: 180 m² Terreno: 260,26 m² Testada (frente): 16,78 metros (ótima exposição para fachada e comunicação visual) Portão eletrônico e muro alto (3 metros), garantindo segurança e privacidade Banheiros masculino e feminino, cada um com 2 boxes (estrutura pronta para eventos) Cozinha ampla, funcional, ideal para preparo de refeições ou apoio para buffets Corredor lateral para ventilação e circulação Estrutura moderna: telhado metálico com telha sanduíche (melhor conforto térmico e acústico) Salão com ventiladores instalados e ótima iluminação Projetado para receber eventos sem necessidade de reformas imediatas 🧩 Capacidade e possibilidades de uso Salão com ótimo aproveitamento do espaço, confortável para receber: Festas de aniversário Eventos corporativos e treinamentos Confraternizações Eventos infantis Eventos religiosos Reuniões comunitárias ou cursos Capacidade estimada para: Até 120 pessoas sentadas (dependendo da disposição do mobiliário) 💼 Possibilidades de negócio Além de salão de festas, o imóvel possibilita diferentes modelos de negócio: Centro de estética, studio de pilates, cross training ou academia boutique Igreja / templo / espaço de reuniões Restaurante, marmitaria ou cozinha industrial Loja de equipamentos para eventos Distribuidora com showroom e estoque A ampla fachada em esquina permite excelente visibilidade para anúncios, colocação de letreiros e identidade visual do negócio. 📍 Sobre a localização Bairro Morada Nova Bairro consolidado, com forte expansão residencial Próximo a comércios, mercados, farmácias e serviços Região com demanda crescente para eventos familiares e corporativos Fácil acesso por vias importantes da cidade É um ativo pronto para operar, com estrutura já adequada ao segmento de eventos uma excelente oportunidade para quem busca empreendimento com retorno rápido.