Ponto Comercial para alugar, 300m² - Jardim New York

SALÃO COMERCIAL DE 300M² ESQUINA E INFRAESTRUTURA COMPLETA CAMPINAS/SP Excelente oportunidade para o seu negócio. Imóvel de esquina com alta visibilidade e localização estratégica, ideal para mercados, açougues, farmácias, distribuidoras ou setor logístico. O imóvel encontra-se em processo de reforma para atualização estrutural e estética. FICHA TÉCNICA Área Útil e Total: 300 m² Banheiros: 2 banheiros sociais Vagas: Estacionamento em via pública VALORES Aluguel: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 511,00/mês Valor Total: R$ 3.511,00 ESTRUTURA E DIFERENCIAIS ->Layout: Salão principal com pé-direito alto e planta livre, permitindo flexibilidade na ocupação. ->Equipamentos: Câmara fria funcional inclusa e cozinha equipada. ->Energia: Instalação elétrica trifásica e gerador de emergência próprio (autonomia garantida). ->Iluminação: Projeto com excelente entrada de luz natural em todo o perímetro. ->Área Externa: Jardim frontal e excelente visibilidade por estar posicionado em esquina de dois eixos viários. LOGÍSTICA E LOCALIZAÇÃO ->Endereço: Rua Joaquim Monteiro Raphael, Jardim New York (região do Jardim Carlos Lourenço), Campinas/SP. ->Acessibilidade: Fácil acesso à Avenida Washington Luís e proximidade imediata com a Rodovia Anhanguera. ->Conectividade: Localização privilegiada com atendimento aos bairros Jardim Nova Europa, Parque Prado e Vila Marieta. ->Operações: O posicionamento de esquina facilita significativamente as operações de carga e descarga em via pública. ->O imóvel combina versatilidade técnica com uma localização estratégica para o escoamento e atendimento de diversas regiões de Campinas. Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações A homehunters é referência no mercado imobiliário de Campinas e região, reconhecida como uma das imobiliárias mais bem avaliadas no Google, com nota 4,7/5. Oferecemos atendimento ágil e suporte especializado 24 horas, além de imóveis criteriosamente selecionados com excelente custo-benefício. Somos representantes oficiais da ABMI na Região Metropolitana de Campinas, garantindo credibilidade, segurança jurídica e as melhores soluções em locação e venda, com opções facilitadas de fiança e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.