Ponto Comercial para alugar, 1624m² - Jardim Nova Limeira

Galpão industrial com 1.624 m² de área, destacando-se por sua infraestrutura premium, altíssimo padrão de segurança e logística excepcional com frente para a Rodovia Anhanguera. Uma oportunidade estratégica para indústrias, centros de distribuição e operações corporativas de grande porte que buscam excelência estrutural. O ambiente operacional foi meticulosamente projetado para entregar máxima eficiência. O espaço oferece um imponente pé-direito de 10,80 metros, ideal para processos de verticalização, aliado a um piso de alta resistência com capacidade para até 5 toneladas. A estrutura conta com um telhado curvo que proporciona excelente aproveitamento da iluminação natural, sendo todo o complexo complementado por um moderno projeto de iluminação em LED. A segurança é um diferencial inquestionável deste imóvel, que entrega um sistema de combate a incêndio totalmente novo e rigorosamente equipado com sprinklers. A infraestrutura de apoio operacional garante total facilidade para as rotinas, oferecendo um espaço dedicado para cozinha com acabamento em piso frio e a praticidade logística de uma porta de acesso aos fundos. As equipes de turno são atendidas por vestiários bem estruturados com duchas, incluindo adaptação para acessibilidade. Para o apoio do dia a dia, a estrutura possui dois banheiros sociais. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de doze vagas de garagem, garantindo facilidade de manobra e estacionamento para visitantes e colaboradores. 1.624 m² de área total; 02 banheiros sociais; 12 vagas de garagem. Diferenciais: - Infraestrutura premium e robusta com 1.624 m² de área - Pé-direito imponente de 10,80 metros, excelente para verticalização - Piso industrial de alta resistência com capacidade para 5 toneladas - Sistema de segurança e combate a incêndio totalmente novo equipado com sprinklers - Telhado curvo otimizado com captação de iluminação natural - Projeto de iluminação interna moderno inteiramente em LED - Facilidade operacional com porta de acesso aos fundos - Espaço dedicado para cozinha estruturado em piso frio - Apoio para as equipes com vestiários, duchas e banheiro adaptado *Imagens editadas por IA Localizado de forma estratégica no bairro Jardim Nova Limeira, o galpão oferece uma logística privilegiada e de altíssimo valor comercial por estar posicionado de frente para a Rodovia Anhanguera. O imóvel encontra-se próximo à Rua Luiz Varga, Av. Mal. Artur da Costa e Silva e Av. Campinas, contando com fácil acesso ao Centro de Limeira. A região apresenta um perfil industrial consolidado e excelente, garantindo conexão direta e rápida com as principais rotas de escoamento e abastecimento do estado. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!. ref. 12520 atualizado em 08/10.