Ponto Comercial para alugar, 1974m² - Jardim Nova Limeira

Galpão industrial com 1.974 m² de área, destacando-se por sua infraestrutura robusta, alta capacidade operacional e logística excepcional com frente para a Rodovia Anhanguera. Uma oportunidade premium para indústrias, centros de distribuição e empresas de grande porte que buscam um espaço de alta performance. O ambiente operacional foi rigorosamente projetado para máxima eficiência, entregando um pé-direito imponente de 10,80 metros, ideal para verticalização de estoques. O piso de alta resistência suporta até 5 toneladas, garantindo a viabilidade para maquinários pesados e trânsito de empilhadeiras. O espaço logístico já se encontra preparado para operações de excelência, contando com marcações no chão estruturadas para produção e organização no padrão 5S. A infraestrutura de apoio logístico no piso inferior conta com uma copa e uma área estruturada com vestiários para as equipes de turno. O setor gerencial é perfeitamente contemplado por um mezanino que proporciona visão estratégica da operação e abriga três salas exclusivas, ideais para a estruturação do departamento administrativo. Para o apoio do dia a dia, a estrutura possui dois banheiros sociais. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de doze vagas de garagem, facilitando o estacionamento de colaboradores e visitantes. 1.974 m² de área total; 02 banheiros sociais; 12 vagas de garagem. Diferenciais: - Infraestrutura premium com 1.974 m² de área - Pé-direito imponente de 10,80 metros, ideal para verticalização - Piso industrial de alta resistência com capacidade para 5 toneladas - Área operacional com marcações para produção e organização em padrão 5S - Mezanino administrativo estruturado com 3 salas independentes - Infraestrutura de apoio com copa e vestiários no piso inferior - Suporte operacional com 2 banheiros sociais - Comodidade garantida por 12 vagas de garagem - Posicionamento logístico estratégico com frente e vitrine para a Rodovia Anhanguera *imagens editadas com IA Localizado de forma estratégica no bairro Jardim Nova Limeira, o galpão oferece uma logística privilegiada e de altíssimo valor comercial por estar posicionado de frente para a Rodovia Anhanguera. O imóvel encontra-se próximo à Rua Luiz Varga, Av. Mal. Artur da Costa e Silva e Av. Campinas, contando com fácil acesso ao Centro de Limeira. A região apresenta um perfil industrial consolidado e excelente, garantindo conexão direta e rápida com as principais rotas de escoamento e abastecimento do estado. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!. ref. 12519 atualizado em 08/10.