Ponto Comercial à venda, 296m² - Jardim Novo Aeroporto

IMÓVEL COMERCIAL / RESIDENCIAL 4 EM 1 EXCELENTE IMÓVEL COM FRENTE PARA A AV. DOS ESTUDANTES, COM 4 REPARTIÇÕES, SENDO UM SALÃO COMERCIAL NA FRENTE, UMA ÁREA COBERTA, UMA CASA TÉRREA COM 5 CÔMODOS E UMA EDÍCULA ASSOBRADADA NO FUNDO. MEDIDAS: TERRENO IRREGULAR 11,0 X 8,5 X 37,5 X 45,0 (FRENTE X FUNDO X LADO X LADO), COM ÁREA CONSTRUÍDA REGULARIZADA DE 296M² (EXCELENTE APROVEITAMENTO) SALÃO COMERCIAL: SALÃO PRINCIPAL COM FRENTE PARA A AVENIDA, RICO EM BANHEIROS, COM ÁREA DE APOIO ADJACENTE. ÁREA COBERTA: AMPLA. POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO DE ESPAÇO ÚTIL PARA CLIENTES, ESTACIONAMENTO OU ÁREA DE TRABALHO, ENTRE OUTROS, A DEPENDER DA APLICAÇÃO COMERCIAL. CASA: LAVANDERIA, 1 SALA / COZINHA, 1 BANHEIRO, 3 QUARTOS. POSSIBILIDADE DE MORADIA NO LOCAL OU AMPLIAÇÃO DA ÁREA DE TRABALHO, A DEPENDER DA APLICAÇÃO COMERCIAL. EDÍCULA FUNDO: ÁREA TÉRREA COM VARANDA FECHADA, BANHEIRO E 1 QUARTO AMPLO. ÁREA ASSOBRADADA COM 1 SALA, 1 QUARTO, 1 COZINHA, 1 BANHEIRO, 1 ESCRITÓRIO. POSSIBILIDADE DE SEGUNDA MORADIA OU DE ÁREA DE APOIO / AMPLO ARMAZENAMENTO PARA SUA APLICAÇÃO COMERCIAL -