Ponto Comercial para alugar, 300m² - Jardim Paulista

O Jardim Paulista mantém um ritmo próprio onde o fluxo de pedestres encontra o prestígio de um dos endereços mais consolidados de São Paulo. É nesse contexto, logo abaixo de um novo empreendimento residencial, que estas duas lojas se apresentam como uma tela em branco para operações que buscam solidez. O espaço total soma 300 m², mas a planta permite a divisão em duas unidades independentes. A Loja A conta com 120 m² e uma fachada de quase 7 metros, enquanto a Loja B entrega 180 m² em aclive, com frente de 8,86 metros e um depósito privativo aos fundos. Ao todo, são 5 banheiros distribuídos estrategicamente. A estrutura atual é de primeira locação, entregue com piso elevado e toda a previsão necessária para o sistema de ar-condicionado. Como o imóvel está sem forro e fiação, a adaptação do projeto luminotécnico e elétrico fica livre para seguir a identidade visual da marca. O condomínio oferece uma vaga compartilhada exclusivamente para carga e descarga, facilitando a logística diária sem comprometer a circulação. Por estar integrada a um edifício de apartamentos, a ocupação prioriza comércios de bairro, serviços ou cafeterias que convivam em harmonia com a vizinhança. É um ponto para quem já mapeou a região e entende que a segurança do ponto comercial reside no equilíbrio entre visibilidade e perfil qualificado do público local. Caso precise entender melhor as metragens ou as possibilidades de junção das salas, os detalhes técnicos estão disponíveis para análise.