Ponto Comercial para alugar, 372m² - Jardim Paulista

Imóvel comercial de esquina no Jardim Paulista, a poucos minutos do Itaim Bibi, com frente para duas ruas e testadas de 15,04 m e 15,80 m, o que garante visibilidade máxima e dois acessos independentes. São 372 m² de área construída sobre terreno de 224 m², distribuídos em um térreo amplo em vão livre, com pilares esbeltos e pé-direito duplo na entrada, e um mezanino generoso com guarda-corpo de vidro, totalmente integrado ao salão. As fachadas envidraçadas trazem luz natural abundante e funcionam como uma grande vitrine para as duas ruas. O imóvel foi totalmente modernizado e é entregue pronto para ocupar: piso porcelanato claro, forro com iluminação linear em LED, detalhes em ripado de madeira, ar-condicionado por cassetes no salão e no mezanino, canaletas no rodapé para elétrica e dados, cabine de força própria e sistema de combate a incêndio. A circulação vertical conta com escada e plataforma elevatória para acessibilidade. Infraestrutura de apoio completa, com copa e 3 banheiros: um adaptado para pessoas com deficiência no térreo e dois no mezanino, sendo um deles coletivo com bancada dupla em granito. Documentação regularizada, com planta aprovada e Habite-se, em zona comercial consolidada e arborizada. Ideal para agências bancárias, clínicas, escritórios, showrooms, lojas de alto padrão e outras operações que valorizam localização, visibilidade e estrutura. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento,negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.