Ponto Comercial para alugar, 38m² - Jardim Paulistano

🏬 LOJA COMERCIAL COM MEZANINO NA AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA! Oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial estratégico no coração do Jardim Paulistano, Zona Oeste de São Paulo. 📐 DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO: • Área total: 40m² | Área útil: 38m² • Térreo: área ampla + banheiro • Superior: mezanino + banheiro • 2 banheiros no total 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1826 – Loja 11, uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, com excelente fluxo de pessoas e alto potencial comercial. ✅ DIFERENCIAIS: • Acesso para pessoas com deficiência • Excelente visibilidade para a avenida • Dois pavimentos funcionais • Ideal para boutiques, cafés, escritórios, studios, consultórios e muito mais 💰 VALORES: • Aluguel: R$ 2.000/mês • Condomínio: R$ 1.264/mês • IPTU: R$ 1.197/mês • Total: R$ 4.461/mês 📋 GARANTIAS ACEITAS: • Caução | Título de capitalização | Seguro-fiança | Fiador Não perca esta chance de instalar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo!