Ponto Comercial à venda, 424m² - Jardim Paulistano

Conjunto Comercial de Alto Padrão na Faria Lima | 424m² | Pronto para UsoDescrição: Excelente conjunto comercial com 424m² de área útil localizado no Edifício Cal Center II, no coração financeiro de Pinheiros. Imóvel ideal para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e fácil acesso para colaboradores e clientes.Destaques do Imóvel:Área Útil: 424m² no mezanino (acesso prático por escadas rolantes e elevador).Acabamento: Piso recém-reformado (carpete, vinílico e porcelanato) e forro termoacústico de gesso com luminárias.Layout Funcional: Salas de arquivos, CPD, duas copas segregadas da área de escritórios e banheiros masc./fem.Infraestrutura: Instalações elétrica, hidráulica e ar-condicionado em pleno funcionamento.Observação: O edifício não dispõe de vagas de garagem.Localização Privilegiada (Faria Lima):Situado na Av. Brig. Faria Lima, 1.912, em frente à ciclovia e a corredores de ônibus.Apenas 900m da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela do Metrô).Próximo ao Shopping Iguatemi (300m) e Shopping Eldorado (900m), rodeado por ampla rede de restaurantes, bancos e serviços.O Edifício (Cal Center II):Edifício tradicional em fase final de reforma total da fachada.Segurança e portaria 24h com CFTV.4 elevadores sociais e 1 de serviço.Sistema completo de combate a incêndio.Valores:Pacote Mensal (Locação + Condomínio + IPTU): R$ 48.080,73Disponível também para Venda. Entre em contato para mais detalhes.