Ponto Comercial para alugar, 481m² - Jardim Paulistano

Oportunidade estratégica para instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo. Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2006, no Jardim Paulistano, ao lado do Shopping Iguatemi e do Esporte Clube Pinheiros, este amplo salão comercial reúne visibilidade, estrutura e elevado potencial de faturamento. Com 481 m² de área útil (540 m² de área total), o imóvel conta com salão principal espaçoso, três salas fechadas, porta dupla de acesso, ar-condicionado central e 4 banheiros (masculino e feminino). A planta versátil permite criar diferentes ambientes para atendimento, produção, administração, estoque, reuniões ou áreas reservadas. O espaço já está preparado para operação de coffee shop e possui grande potencial para restaurante, cafeteria, padaria artesanal, confeitaria, bistrô, empório, wine bar, hamburgueria, pizzaria, alimentação saudável ou operação gastronômica corporativa. Também pode atender showroom, loja conceito, clínica de estética, salão de beleza, barbearia premium, academia boutique, estúdio de pilates, escola de cursos, coworking, escritório, agência, espaço para eventos e serviços voltados ao público executivo, sempre mediante aprovação do condomínio e dos órgãos competentes. Destaque para a possibilidade de utilização da área em frente ao imóvel, conforme normas condominiais, ampliando a exposição da marca e o potencial de atendimento. A localização garante fluxo constante de executivos, moradores, frequentadores do Shopping Iguatemi e associados do Clube Pinheiros, com fácil acesso ao Itaim Bibi, Jardim Paulistano, Pinheiros e principais corredores da região. Aluguel: R$ 50.000/mês | IPTU: R$ 6.300/ano. Um ponto comercial com excelente capacidade de atração, forte presença institucional e público consumidor de alto poder aquisitivo. Ideal para marcas que buscam posicionamento, visibilidade e crescimento em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel comercial na Faria Lima. Características Algumas características do seu imóvel não foram selecionadas. Escolha-as para melhorar a visibilidade do anúncio. Sugestão: Coworking Acessos para deficientes Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel comercial na Faria Lima. Consultor Imobiliario - Robison- Local Imoveis - Alto de Pinheiros.