Ponto Comercial para alugar, 481m² - Jardim Paulistano

Loja Comercial para Locação | 481 m² | Esquina da Av. Faria Lima com Alameda Gabriel Monteiro da Silva | São Paulo/SP Oportunidade única na Avenida Faria Lima. Imóvel comercial com 481 m² de área útil, localizado em uma das esquinas mais valorizadas de São Paulo, na confluência da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Alameda Gabriel Monteiro da Silva. O espaço, atualmente ocupado pelo Banco Santander, estará disponível em aproximadamente 2 meses, oferecendo infraestrutura pronta para empresas que buscam um endereço de prestígio e grande visibilidade. Com fachada de destaque e excelente exposição para o intenso fluxo de veículos e pedestres da região, o imóvel é ideal para operações que valorizam localização estratégica, imagem corporativa e fácil acesso. Características do imóvel481 m² de área útil 8 salas 4 banheiros, incluindo banheiro PCD Recepção estruturada Cozinha Vestiário Cofre Deck externo Acesso para pessoas com deficiência Sistema de alarme Sistema de combate a incêndio Sistema de monitoramento Infraestrutura pronta para operação corporativa Ideal para diversos segmentos Pela localização e estrutura existente, o imóvel atende perfeitamente: Agências bancárias e financeiras Clínicas premium Escritórios corporativos Showrooms de alto padrão Lojas conceito Empresas de tecnologia Espaços de atendimento ao público Marcas que buscam forte presença institucional Localização privilegiada Situado no coração da Faria Lima, ao lado da sofisticada Alameda Gabriel Monteiro da Silva, o imóvel está cercado por empresas nacionais e multinacionais, restaurantes renomados, hotéis, bancos, lojas de decoração e importantes centros comerciais. A região oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Rebouças, Cidade Jardim, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, além de estar próxima às estações de metrô e corredores de ônibus. Valor Aluguel R$ 50.000,00/mês IPTU R$ 6.300,00/mês Condomínio Não possui Um imóvel raro em uma das esquinas mais emblemáticas da cidade, pronto para receber empresas que desejam unir localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização da marca. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Armário de cozinha Armário no escritório Banheiro Câmera de Monitoramento Cofre Copa Cozinha Depósito Elevador Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador Gerador de Emergência Imóvel de esquina Jardim Luminária Piso de madeira Piso de porcelanato Porcelanato Portão eletrônico Recepção Rede de Alta Tensão Refeitório Sala Sistema contra incêndio Sistema de alarme