Ponto Comercial à venda, 170m² - Jardim Paulistano

**Loja comercial para venda ou locação na Avenida Brigadeiro Faria Lima, com 170 m², mezanino, 1 vaga de garagem e estacionamento rotativo.**Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um ponto comercial de alto padrão em uma das avenidas mais valorizadas e prestigiadas de São Paulo.Com 170 m² de área útil, esta ampla loja comercial possui um layout versátil e funcional, permitindo fácil adaptação para diversos segmentos, como restaurantes, cafés, clínicas, escritórios, showrooms, lojas de varejo, galerias, entre outros.O imóvel conta com mezanino, proporcionando um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, depósito, estoque ou área administrativa, de acordo com a necessidade do negócio.Dispõe ainda de 1 vaga de garagem privativa, um importante diferencial na região, além de estacionamento rotativo no edifício, oferecendo mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores.Anteriormente utilizada como restaurante, a loja já possui características que favorecem esse tipo de operação, mas seu projeto permite diversas possibilidades de ocupação comercial.A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Situada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das principais regiões corporativas e financeiras da capital paulista, a loja está cercada por grandes empresas, instituições financeiras, restaurantes renomados, centros comerciais e uma ampla rede de serviços. Encontra-se ainda a poucas quadras do Shopping Iguatemi e do Esporte Clube Pinheiros, em uma região de intenso fluxo de pessoas e excelente visibilidade.Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços comerciais mais valorizados de São Paulo.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**