Ponto Comercial à venda, 46m² - Jardim Paulistano

Invista no endereço mais cobiçado de São Paulo! Esta loja de 46m², com direito a 1 vaga de garagem, está estrategicamente posicionada em um dos pontos de maior fluxo de pedestres e executivos da Av. Brigadeiro Faria Lima.Benefícios do Condomínio e LocalizaçãoFluxo Garantido: Localizado no coração do centro financeiro, com milhares de profissionais circulando diariamente.Segurança e Estrutura: Portaria, controle de acesso e infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios.Conveniência Interna: Esse condomínio é um hub de serviços (lotérica, ótica, cafés), o que atrai público externo para dentro do edifício.Arredores Premium: Próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, além de estar a poucos passos da estação Faria Lima do Metrô.Potencial de Negócio (O que abrir aqui?)A planta de 46m² é versátil e ideal para:1. Gastronomia Rápida: Cafeteria gourmet, doceria, iogurteria ou franquias de alimentação saudável.2. Saúde e Estética: Estúdio de sobrancelhas, clínica de estética avançada ou podologia.3. Serviços Especializados: Assistência técnica premium (Apple/Eletrônicos), agência de câmbio ou corretora de seguros.4. Varejo de Nicho: Tabacaria, loja de vinhos, presentes corporativos ou boutique de moda executiva.Destaque-se onde o dinheiro circula. Agende sua visita!PARA O INVESTIDOR (Renda e Valorização)Vacância Baixa: Localização AAA com altíssima demanda por espaços compactos e funcionais.Ativo Líquido: Imóveis comerciais na Faria Lima são historicamente resilientes e apresentam valorização constante acima da média.Público Qualificado: O condomínio abriga empresas e serviços que atraem um ticket médio elevado de consumo.PARA O EMPREENDEDOR (Visibilidade e Fluxo)