Ponto Comercial à venda, 110m² - Conjunto Residencial Trinta e Um de Março

VENDA | PONTO COMERCIAL | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP A Imobiliária Salzano apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial moderno, versátil e com excelente potencial de rentabilidade. Com 110 m² de área construída, este ponto comercial foi projetado com materiais de alto padrão, oferecendo excelente iluminação natural, ventilação e uma estrutura preparada para diversos tipos de negócios. O pavimento térreo conta com 85 m² de área comercial, 2 banheiros completos, fachada totalmente em vidro, entrada pela frente e pelos fundos, além da possibilidade de divisão em duas salas independentes, proporcionando maior flexibilidade de utilização. No pavimento superior, o imóvel dispõe de 25 m² que podem ser utilizados tanto como sala comercial quanto como unidade residencial. O espaço conta com cozinha planejada equipada com armários, bancada em granito, cooktop e banheiro completo, estando pronto para uso imediato. Entre os diferenciais do imóvel estão o piso em porcelanato Elizabeth, estrutura metálica reforçada com cobertura em telha sanduíche, forros em gesso, portas internas em madeira envernizada, portão eletrônico com 7,5 metros de extensão e dois acessos independentes. O imóvel também possui sistema de energia solar com 12 placas fotovoltaicas e microinversores, proporcionando excelente economia de energia, além de instalação elétrica e hidráulica de alto padrão, preparada para atender até três salas independentes, com quadros de energia individualizados e dispositivos de proteção. Atualmente o imóvel encontra-se locado para um salão de beleza, gerando renda mensal e tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel comercial moderno, versátil e preparado para diferentes segmentos de atuação. Para mais informações, entre em contato com a Imobiliária Salzano: -