Ponto Comercial à venda, 60m² - Jardim Porto Seguro

Endereço: Avenida Eliseu Tamião, 309 - Jardim Porto Seguro. Se você busca um imóvel comercial que combine localização estratégica, estrutura pronta e rendimento imediato, esta é uma excelente oportunidade para expandir seu patrimônio com segurança. Localização privilegiada, situado em uma das regiões mais acessíveis e com bom fluxo de veículos e pedestres de Sertãozinho, este imóvel oferece alto potencial de valorização e visibilidade para negócios diversos. O entorno conta com comércios já estabelecidos, incluindo um lavador de autos ao lado, o que gera movimento constante e favorece o consumo local. Valor do investimento reduzido para R$ 270.000,00. Venha conferir e traga a sua proposta. Composição do imóvel: Terreno com 300,00 m² com topografia plana. Construção distribuída em dois pavimentos Parte térrea já alugada Parte superior também locada Excelente fachada comercial Zoneamento que permite múltiplas atividades comerciais e de serviços O grande diferencial é que o imóvel já está gerando renda! Ou seja, o novo proprietário terá retorno desde o primeiro dia de aquisição, o que o torna ideal para investidores que desejam diversificar sua carteira com ativos imobiliários de baixa volatilidade e alta liquidez. Destaques da região: Fácil acesso a vias principais da cidade Região com intensa circulação de pessoas Próxima a comércios, oficinas, residências, e pontos de serviços Potencial para valorização contínua com o desenvolvimento da vizinhança Perfil ideal de comprador: Investidores em busca de renda passiva imediata Empresários que desejam utilizar o espaço no futuro Pessoas físicas que buscam um imóvel sólido e bem localizado para diversificar investimentos Profissionais liberais interessados em garantir um ponto comercial de futuro uso próprio Valor de investimento: R$ 310.000,00 Um valor acessível para um imóvel já alugado e com potencial de crescimento em valorização e rentabilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial versátil, com estrutura consolidada e retorno garantido desde o primeiro mês. Fale com nossos gestores e agende uma visita. Será um prazer apresentar essa excelente oportunidade pessoalmente! Gestor Imobiliário - Ieso Palmiere CRECISP 95.832-F Gestor Imobiliário - Marcelo Magro Possi CRECISP 276.274-F "Seu patrimônio em boas mãos."