Ponto Comercial à venda, 300m² - Jardim Portugal

PONTO COMERCIAL À VENDA - AVENIDA CIDADE JARDIM | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | ACEITA PERMUTA Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam adquirir um ponto comercial consolidado, com localização estratégica e histórico de 23 anos de funcionamento. Localizado na Avenida Cidade Jardim, no Jardim Portugal, em São José dos Campos, o imóvel está em uma região de grande circulação, com comércio e serviços no entorno, proporcionando visibilidade, facilidade de acesso e forte potencial comercial. O imóvel possui 250 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo e versátil para continuidade da atividade atual ou adaptação para diferentes segmentos comerciais. Destaques do imóvel: 250 m² de terreno Aproximadamente 300 m² de área construída Comércio tradicional Ponto consolidado e reconhecido na região Excelente visibilidade Localização em avenida de grande circulação Espaço amplo e bem aproveitado Área superior independente, com potencial para locação e geração de renda adicional Além da atividade comercial, a área superior independente representa uma possibilidade interessante para quem deseja diversificar a utilização do imóvel e criar uma segunda fonte de renda por meio de locação, conforme as condições e características do espaço. IDEAL PARA: Investidores Empreendedores Quem busca adquirir um ponto comercial já consolidado Empresas que procuram uma localização estratégica Investidores interessados em combinar atividade comercial e renda de locação O proprietário aceita proposta em dinheiro e analisa permuta. Na permuta, considera o valor pedido do imóvel e avalia apartamento de até R$ 1.000.000,00 ou terreno no Urbanova. Uma oportunidade para quem procura um imóvel comercial com tradição, localização estratégica e potencial de utilização e renda, em uma das regiões importantes de São José dos Campos.