Ponto Comercial para alugar, 280m² - Jardim Rosa de França

Salão Comercial na Rua Cachoeira Apresentamos um amplo salão comercial de 280m², localizado na Rua Cachoeira. Ideal para quem busca um espaço versátil, bem posicionado e preparado para receber diferentes tipos de negócios. Situado em uma via altamente movimentada, reconhecida pela forte presença de comércios, prestadores de serviço e fluxo constante de pessoas, o imóvel oferece excelente visibilidade, praticidade e grande potencial de atração de clientes. O salão possui um layout funcional, com áreas amplas e bem distribuídas, prontas para adaptação conforme a necessidade da sua operação. O pé-direito generoso e a presença de um mezanino agregam ainda mais possibilidades de uso, permitindo a criação de área administrativa, estoque ou escritório. Além disso, o imóvel conta com área externa, ampliando o leque de utilidades e permitindo apoio operacional ou utilização conforme o perfil do negócio. Outro ponto de destaque são os 3 banheiros, que oferecem mais conforto e praticidade para funcionários, clientes e visitantes, tornando a dinâmica interna mais eficiente. O salão dispõe ainda de 3 vagas de veículo, garantindo facilidade de acesso e comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O imóvel também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado, facilitando adequações futuras. Características do imóvel: 280m² de área total Salão amplo com mezanino Área externa 3 banheiros 3 vagas de veículo Aluguel: R$ 16.000/mês IPTU: R$ 0,00 (incluso no valor do aluguel) Garantia: caução de 3 depósitos Seguro incêndio obrigatório Ótima oportunidade para diversos segmentos comerciais, em uma das ruas mais movimentadas de Guarulhos! Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo espaço comercial!