Ponto Comercial para alugar, 180m² - Santa Rita

Excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região de grande circulação no bairro Santa Rita. Este salão comercial de esquina oferece ótima visibilidade, amplo espaço interno e estrutura versátil, sendo ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel possui aproximadamente 180m² de área, com um amplo salão principal, proporcionando excelente aproveitamento para atendimento ao público, exposição de produtos ou organização de mesas, dependendo da atividade exercida. ISENTO IPTU. Nos fundos, conta com três ambientes adicionais, que podem ser utilizados como cozinha industrial, estoque, depósito, escritório ou área de apoio operacional. Além disso, o imóvel dispõe de 01 banheiro e já possui uma câmara fria instalada, um grande diferencial para estabelecimentos que trabalham com alimentos, bebidas ou produtos refrigerados. Por estar localizado em uma esquina, o imóvel proporciona excelente fachada para comunicação visual e maior facilidade de acesso aos clientes. Diferenciais do imóvel: Aproximadamente 150m² de área útil; Salão amplo e bem distribuído; Imóvel de esquina com ótima visibilidade; Câmara fria já instalada; 03 cômodos de apoio nos fundos; 01 banheiro; Excelente potencial para diversos tipos de comércio; Localizado em rua movimentada no bairro Santa Rita. Ideal para diversos segmentos comerciais: Restaurante; Pizzaria; Adega; Bar; Mercadinho; Empório; Distribuidora de bebidas; Hortifruti; Loja de conveniência; Casa de carnes ou comércio alimentício em geral. Outro grande diferencial é que o proprietário estuda realizar adaptações e reformas, conforme a necessidade do futuro locatário. Alterações como troca de piso, adequações internas ou outras melhorias poderão ser negociadas entre as partes, tornando o imóvel ainda mais adequado ao seu projeto comercial. Se você procura um ponto comercial amplo, bem localizado e com grande potencial para o crescimento do seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e conheça este imóvel! Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação, alterações de valores, informações e disponibilidade do imóvel sem aviso prévio. As informações aqui contidas poderão ser atualizadas ou modificadas a qualquer momento.