Ponto Comercial para alugar, 370m² - Jardim São Dimas

TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA – JARDIM SÃO DIMAS | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES, EMPRESÁRIOS E CONSTRUTORAS! Excelente imóvel comercial localizado em uma das esquinas mais valorizadas e estratégicas do Jardim São Dimas, em São José dos Campos. Com 370 m² de terreno e 370 m² de área construída, o imóvel conta com 2 lojas comerciais estruturadas, oferecendo possibilidades tanto para geração de renda quanto para desenvolvimento de um novo empreendimento. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Área total do terreno: 370 m². Área construída: 370 m². 2 lojas comerciais. Localização em esquina estratégica. Documentação regularizada, conforme informações fornecidas. Potencial para renda comercial. Possibilidade de aproveitamento do terreno para novo projeto imobiliário, mediante aprovação dos órgãos competentes. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Situado no Jardim São Dimas, em região de grande circulação de veículos e pedestres, próximo a importantes pontos comerciais e institucionais: Catedral São Dimas. Faculdade de Odontologia da UNESP. Colégio João Cursino. Avenida Dr. Adhemar de Barros. Avenida José Longo. Clínicas, escritórios, comércios e serviços. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel comercial em localização consolidada, com diferentes possibilidades de aproveitamento: Manutenção das lojas comerciais para geração de renda. Modernização dos espaços para valorização locativa. Desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial, conforme viabilidade construtiva e legislação vigente. Investimento patrimonial em região valorizada. VALORES E CONDIÇÕES Venda: R$ 1.900.000,00. Locação: R$ 10.000,00 mensais (referente exclusivamente a uma área de 300 m² ocupada pelo Baren). IPTU: R$ 0,00 informado. Aceita financiamento: Não. Uma localização privilegiada, com excelente potencial comercial e diversas possibilidades de investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Sugestão de título para o anúncio: Terreno Comercial de Esquina com 370 m² e 2 Lojas – Jardim São Dimas – São José dos Campos