Ponto Comercial à venda, 10m² - Jardim São Guilherme

Excelente Ponto Comercial e Residencial à Venda em Jardim São Guilherme, Sorocaba - R$800.000Descubra o local ideal para o seu negócio e uma residência confortável na Rua Darcy Landulfo, 209, uma propriedade estrategicamente localizada em Sorocaba, perfeita para clínicas, escolas, imobiliárias, ou simplesmente para morar. Com acesso fácil e uma estrutura robusta, este imóvel oferece a visibilidade, funcionalidade e conforto que seu empreendimento e família necessitam.Detalhes do Imóvel:- Área Total: 122 m²- Dimensões: 19,6 metros de comprimento por 6,8 metros de largura.- Garagem: Espaço coberto com capacidade para 5 carros, garantindo conveniência para clientes e funcionários.- Localização: Jardim São Guilherme, uma área de crescente valorização em Sorocaba.Características Residenciais:- Quartos: 3, incluindo uma suíte com hidromassagem.- Banheiros: 2, atendendo confortavelmente às necessidades da família ou dos clientes.- Cozinha: Ampla, ideal para famílias grandes ou para uso como espaço de catering em um ambiente comercial.- Área Externa: Inclui lavanderia, churrasqueira, sacada, cerca elétrica e portão elétrico para segurança e lazer.Proximidades e Comodidades:- Farmamed Drogarias São Guilherme: Apenas 200 metros de distância.- Supermercado Coop e Academia Smart Fit: Menos de 1,5 km.- Escola Estadual Professora Edith Maganini: A 800 metros.- Parque das Águas e Shopping Cidade Sorocaba: Lazer e compras a poucos minutos.- Hospital Modelo: A 2,5 km.- Pátio Cianê Shopping: Diversas opções de compras e entretenimento a cerca de 4 km.- Terminal Santo Antônio e Ceagesp Sorocaba: Facilidades logísticas e acesso a produtos frescos a menos de 5 km.Este imóvel é ideal para quem busca um ponto comercial com a funcionalidade de uma residência integrada ou vice-versa. Invista em um local com alto potencial de retorno e todas as comodidades para uma vida prática e empresarial dinâmica.Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o lugar perfeito para o seu próximo empreendimento comercial e residencial.