Ponto Comercial para alugar, 1300m² - Jardim São Luís Zona Sul

Descubra uma oportunidade excepcional para o seu negócio em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. Apresentamos um amplo galpão de 1300m², idealmente situado no Jardim São Luís, perfeito para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização privilegiada para otimizar suas operações. Este imóvel comercial oferece uma infraestrutura robusta, pensada para atender às demandas de logística, armazenamento e distribuição. Com um pé direito alto, ele proporciona flexibilidade para instalação de maquinários de grande porte e otimização do espaço vertical, além de contar com um eficiente portão eletrônico que garante segurança e agilidade no acesso. Com um total de 3 banheiros e 8 vagas de garagem, este galpão assegura o conforto e a comodidade para colaboradores e visitantes. Dispõe também de uma cozinha funcional e áreas de depósito, facilitando o dia a dia e a organização interna. A localização é um dos grandes diferenciais: na Avenida Maria Coelho Aguiar, o imóvel oferece acesso facilitado a importantes vias da cidade, além de proximidade com pontos de ônibus e estações de metrô. A região é rica em serviços essenciais como bancos, mercados, farmácias e restaurantes, garantindo conveniência e suporte para as necessidades do seu negócio e equipe. Com uma área total tão significativa e uma localização tão estratégica, este galpão é perfeito para centros de distribuição, indústrias leves, showrooms ou grandes armazéns. A versatilidade do espaço permite que diversas atividades comerciais e industriais se desenvolvam com sucesso. Não perca a chance de estabelecer ou expandir sua empresa em um local que une potencial e praticidade. Os valores de locação são de R$ 45.500,00, com IPTU de R$ 6.500,00 e condomínio de R$ 9.700,00. Venha conhecer e visualize o futuro do seu negócio! AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código do Anúncio: 6238_4321 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bar/Bares, Biblioteca, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Hotel, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Teatro Acabamento: Cimento Queimado, Vinilico Finalidade Do Imovel: Comercial Estrutura: Cozinha, Deposito Tipos de Pé Direito: Pé Direito Alto Destaques: Portão Eletrônico