Ponto Comercial para alugar, 214m² - Jardim São Luís Zona Sul

Alugue diretamente com o proprietário esta espetacular loja comercial de 214 m² de área útil, localizada no térreo do novo condomínio Vinx Localização estratégica de altíssimo fluxo: em frente ao complexo corporativo CENESP (+40.000 executivos/dia), ao lado do Terminal João Dias e Metrô Giovanni Gronchi. DIFERENCIAIS DA LOJA 01: - Área Privativa: 214 m², permitindo total flexibilidade para adequação de layout (fit-out). - Fachada Envidraçada: Ampla vitrine do piso ao teto com excelente exposição para a avenida. - Estacionamento Exclusivo: Recuo frontal com vagas de estacionamento abertas na porta para clientes. - Infraestrutura Entregue: * 2 Banheiros PCD (Pessoas com Deficiência) totalmente acabados e prontos. * Ligação elétrica trifásico * Sistema de Prevenção e Combate a Incêndio instalado (sprinklers, detectores e alarme). IDEAL PARA: Farmácias de Rede, Clínicas Médicas/Odontológicas/Laboratórios, Minimercados Express, Restaurantes/Fast Casual, Pet Shops de Rede, Academias e Serviços. CONDIÇÕES COMERCIAIS: - Aluguel Mensal: R$ 21.400,00 (R$ 100,00/m²) - Contrato de Longo Prazo c/ Carência para Reformas. - Contato direto com o proprietário. Agende sua visita e garanta seu ponto comercial na Zona Sul!