Ponto Comercial à venda, 2844m² - Jardim São Luís Zona Sul

Sala Comercial a venda Avenida Maria Coelho Aguiar, Bloco A Jardim São Luís, São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade para venda de uma ampla sala comercial localizada na renomada Avenida Maria Coelho Aguiar, Bloco A, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo. Um espaço ideal para empresas que buscam estrutura completa, modernidade e localização estratégica. Com 2.844,04 m² de área útil, este imóvel conta com 15 salas (algumas com divisórias em vidro), 2 copas, 19 banheiros modernos com caixa acoplada, piso elevado monolítico e carpete novo em placas de primeira linha. O sistema de ar-condicionado central com dutos higienizados garante conforto térmico durante todo o ano. Outro grande diferencial é o número de 28 vagas de estacionamento, oferecendo praticidade e conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes. O espaço está localizado no 6º andar, proporcionando uma vista privilegiada da região e um ambiente de trabalho inspirador. Estrutura do Complexo O empreendimento dispõe de uma infraestrutura completa, com: 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas; Segurança 24 horas; Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, farmácias, boutiques, correios, casa lotérica, serviços e muito mais); Agências bancárias; Posto de gasolina, bicicletário e vestiário para ciclistas; Wi-Fi zone; Centro de eventos com anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência e eventos modulares; Sala VIP para reuniões exclusivas; Isolamento acústico e equipamentos audiovisuais de última geração; Gerador para áreas comuns; Heliponto para aeronaves. Localização Privilegiada O imóvel está próximo a importantes vias e pontos estratégicos da cidade: Terminal Urbano João Dias e Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 Lilás do Metrô) a 500 m; Av. João Dias e Marginal Pinheiros; Transamérica Expo Center e Teatro Alpha (2,7 km); Av. Eng. Luís Carlos Berrini (7 km); Hospitais Albert Einstein e São Luiz Morumbi (8 a 9 km); Av. dos Bandeirantes (9,5 km); Aeroporto de Congonhas (10 km); Av. Paulista (12 km); Rodovia Raposo Tavares (20 km); Aeroporto Internacional de Guarulhos (43 km). Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais completos de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita!