Ponto Comercial para alugar, 51m² - Jardim São Luís Zona Sul

O imóvel está localizado no bairro Jardim São Luís possui 51 metros quadrados e 1 banheiro Alugue diretamente com o proprietário esta excelente loja comercial de 51 m² de área privativa, situada no setor Fachada Ativa do empreendimento Vinx Estação Giovanni Gronchi (Av. Maria Coelho Aguiar, 298). Ponto comercial perfeito para franquias, serviços, cafeterias e consultórios que buscam alto fluxo de pedestres e público corporativo do CENESP (+40 mil pessoas/dia). DIFERENCIAIS DA LOJA 04: - Área Privativa: 51 m² com ótimo aproveitamento de salão comercial. - Vaga de Garagem: Inclui 1 Vaga de Garagem exclusiva para veículo de passeio. - Fachada Envidraçada: Caixilhos em alumínio preto anodizado com vidros amplos voltados para a avenida. - 1 Banheiro PCD (Pessoa com Deficiência) completo e instalado. - Infraestrutura de exaustão no teto e sistema contra incêndio (detectores e luzes de emergência). IDEAL PARA: Cafeterias Gourmet / Docerias / Clínicas Odontológicas / Estética / Lavanderias Self-Service / Óticas / Farmácias de Manipulação / Agências de Serviços / Crédito / Seguros / Papelaria / Conveniência Express. CONDIÇÕES COMERCIAIS: - Aluguel Mensal Sugerido: R$ 6.000,00 / mês (aberto a negociação). - Prazo flexível c/ período de carência para reforma. - Tratar direto com proprietário. Agende uma visita e venha conhecer!