Ponto Comercial para alugar, 64m² - Jardim São Luiz

LOJA DISPONÍVEL NO UNIQ VERGUEIRO RIBEIRÃO PRETO Oportunidade exclusiva para empreendedores, lojistas e comerciantes que buscam um ponto comercial moderno, seguro e com alto fluxo de profissionais e público qualificado. Loja de 64,75 m² pronta para receber o seu negócio, com excelente potencial de visibilidade e circulação. Valores mensais: Aluguel: R$ 6.500,00 Condomínio: R$ 1.934,65 IPTU: aproximadamente R$ 140,59 O Uniq Vergueiro é um empreendimento inovador, projetado para reunir o melhor do cenário corporativo mundial. Idealizado em uma área estratégica de Ribeirão Preto, oferece estrutura inteligente, moderna e versátil, pensada para quem valoriza imagem, praticidade e segurança. Destaques do empreendimento: Estrutura preparada para ar-condicionado em todas as lojas e salas Hall de espera amplo, integrado, climatizado, com controle de acesso e o exclusivo Sky Windows Segurança reforçada com 80 câmeras de monitoramento Gerador exclusivo para as áreas comuns Porcelanato de alto padrão e acabamentos sofisticados Ambiente premium que transmite credibilidade e modernidade ao seu negócio O complexo conta com 42 salas destinadas a profissionais liberais, todas já 100% ocupadas, e 28 lojas comerciais, das quais restam poucas unidades disponíveis. Essa alta taxa de ocupação garante um público-alvo de alto poder aquisitivo e uma circulação constante de profissionais, clientes e visitantes qualificados todos os dias. Localização privilegiada: Avenida Senador César Vergueiro, 480 Jardim Irajá, Ribeirão Preto/SP. Situado em uma das avenidas de maior fluxo da Zona Sul, entre a Avenida Portugal e a Leais Paulista, o empreendimento oferece fácil acesso e excelente visibilidade. O Jardim Irajá é um dos bairros mais valorizados e completos da cidade: ruas arborizadas, ambiente seguro e tranquilo, forte presença de comércio e serviços (padarias, farmácias, restaurantes, escolas e supermercados), além de proximidade com regiões nobres como Alto da Boa Vista, Jardim Canadá, Bosque das Juritis e Jardim Botânico. A região conta ainda com fácil conexão às principais avenidas e ao anel viário, facilitando o acesso a toda a cidade. Se você é dono de negócio, lojista ou empreendedor que busca um endereço de prestígio, segurança e localização estratégica, esta é a oportunidade que faltava. Agende sua visita o quanto antes e garanta sua loja antes que as últimas unidades sejam ocupadas!