Ponto Comercial para alugar, 79m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Loja comercial, 79,73m², salão com mezanino, 2 banheiros, no Shopping Metrô Jardim São Paulo. Com 79,73m², esta loja possui um salão amplo e versátil, complementado por mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e permitindo separar área de atendimento, exposição, estoque, escritório ou operação, de acordo com a atividade do negócio. O imóvel conta com 2 banheiros, escada de acesso ao mezanino, ar-condicionado no salão inferior e ampla vitrine de vidro, favorecendo a exposição da marca, produtos ou serviços e proporcionando uma apresentação comercial diferenciada. Localização que valoriza o negócio O imóvel está localizado no Shopping Metrô Jardim São Paulo, na Avenida Leôncio de Magalhães, uma das principais vias comerciais da região. O empreendimento está junto à Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna, da Linha 1-Azul do Metrô, tornando o acesso extremamente conveniente para clientes, colaboradores e fornecedores. A estação fica na própria Avenida Leôncio de Magalhães, nº 1000, e o shopping no nº 1004. O Jardim São Paulo é uma região tradicional e valorizada da Zona Norte, com perfil residencial de médio e alto padrão, ruas arborizadas e ampla oferta de comércio e serviços. O entorno reúne mercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, academias e serviços diversos, criando um ambiente favorável para atividades comerciais. Entre as conveniências da região estão Pão de Açúcar, mercados de bairro, farmácias e uma diversificada rede gastronômica, além de serviços bancários e comerciais concentrados especialmente nos eixos da Avenida Leôncio de Magalhães e Avenida Luiz Dumont Villares. Lazer e qualidade de vida no entorno Além da excelente infraestrutura comercial, o endereço está próximo ao Parque Domingos Luís, que oferece área verde e espaço para caminhadas e atividades ao ar livre. A região também conta com fácil acesso ao Mirante de Santana e ao SESC Santana, ampliando as opções de lazer, cultura e bem-estar para quem trabalha ou frequenta a região. Potencial para diversos negócios A configuração com salão amplo + mezanino + 2 banheiros + vitrine oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, podendo atender diferentes modelos de negócio, conforme as regras e autorizações do empreendimento. Um imóvel que une espaço, visibilidade, mobilidade e localização estratégica — ideal para quem deseja instalar seu negócio ou investir em uma região consolidada da Zona Norte. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta loja no Shopping Metrô Jardim São Paulo. LojaComercial | PontoComercial | ImóvelComercial | JardimSãoPaulo | ZonaNorte | Santana | Metrô | Linha1Azul | ShoppingMetrô | LojaComMezanino | PontoEstratégico | Comércio