Ponto Comercial para alugar, 259m² - Jardim Terras de Santa Helena

Excelente Ponto Comercial com Laboratório Veterinário e Salas Comerciais para Locação em Jacareí/SP! Uma oportunidade única para investidores, médicos-veterinários, clínicas, empresas e empreendedores que procuram um imóvel comercial completo, versátil e pronto para atender diversos segmentos. Com 296,60 m² de terreno e 258,72 m² de área construída, o imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, estrutura funcional e documentação totalmente regularizada. Imóvel quitado, com habite-se averbado em cartório. Distribuição dos Ambientes (Piso Térreo Área Comercial): Parte 1: Recepção, laboratório veterinário, 2 salas comerciais, depósito, ambientes com pia. Parte 2: Amplo salão comercial, garagem lateral para 3 veículos, espaço gourmet, cozinha, banheiro feminino, banheiro masculino. Pavimento Superior: Dormitório, sala, banheiro, lavanderia, ambiente totalmente integrado, ideal para moradia ou escritório. Diferenciais Exclusivos: O imóvel será entregue praticamente mobiliado, permitindo iniciar as atividades com muito mais rapidez e economia. Permanecem no imóvel: (Recepção): Balcão de atendimento, ar-condicionado, cadeira office, 4 cadeiras, buffet aparador. (Sala Comercial 01): Escrivaninha, cadeira office, mesa em inox. (Sala Comercial 02): Ar-condicionado, escrivaninha, cadeira office, mesa em inox, banqueta. (Depósito): Armário de aço. (Salão Comercial): Sofá. (Cozinha): Mesa e 2 bancos. (Área Gourmet): Armário para ferramentas sob a escada. (Pavimento Superior): Ar-condicionado, rack, escrivaninha, sofá, cama baú, lareira. Além disso, todos os móveis planejados permanecem no imóvel, agregando ainda mais valor ao investimento. Não fazem parte da Locação: - Equipamentos do laboratório veterinário (Raio-X e Ultrassom) - Mesa grande da área gourmet Excelente opção para: - Clínica veterinária - Consultórios médicos e odontológicos - Laboratórios - Clínicas de estética - Escritórios corporativos - Coworking - Empresas de prestação de serviços - Investidores que buscam renda com locação comercial Nos reservamos o direito de possíveis erros de digitação, alteração de valores e informações sem prévio aviso! A nossa equipe está preparada e capacitada para te atender, conte comigo, somos especialistas em realizar sonhos. Observação: Visita somente com horário previamente agendado. Fabrício Lopes Negócios Imobiliários - CRECI: 37833-J -