Ponto Comercial à venda, 465m² - Jardim Todos os Santos

OPORTUNIDADE ÚNICA EM AVENIDA DE ALTÍSSIMO FLUXO EM SENADOR CANEDO Localização estratégica: Avenida principal de Senador Canedo Av. Ademar de Barros – Jardim todos os Santos. Estacionamento para 15 veículos (frontal e lateral) Visibilidade garantida – ponto de altíssimo fluxo Áreas do imóvel: * Área do terreno: 448,00 m² * Pavimento térreo * ⁠Piso Superior * Área constr. total: 464,85 m² Excelente oportunidade para investidores e empresários! Imóvel comercial, com estrutura moderna, excelente visibilidade e pronto para receber empresas de diversos segmentos. Localizado em uma região estratégica de Senador Canedo (GO), o imóvel reúne características ideais para quem busca instalar um negócio em uma cidade em plena expansão econômica ou investir em um ativo com grande potencial de valorização e geração de renda. Ideal para: * Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios; * Farmácias e redes de drogarias; * Padarias, cafeterias, restaurantes e franquias; * Escritórios corporativos, escolas, coworkings e centros de treinamento; * Lojas de grande porte, centros de distribuição e empresas de prestação de serviços. Destaques da localização Senador Canedo está entre os municípios que mais crescem na Região Metropolitana de Goiânia, impulsionado pela expansão urbana, novos empreendimentos imobiliários e pela forte presença dos setores industrial, logístico e de serviços. A cidade conta com localização estratégica, acesso facilitado às principais rodovias da região e crescente fluxo de moradores e consumidores, tornando-se um ambiente altamente favorável para empresas que buscam expansão e visibilidade. Além do desenvolvimento econômico, o município recebe investimentos contínuos em infraestrutura, mobilidade e comércio, fatores que contribuem para a valorização dos imóveis comerciais e aumentam o potencial de retorno para investidores. Seja para instalar sua empresa ou adquirir um patrimônio com excelente perspectiva de rentabilidade, este imóvel reúne localização estratégica, versatilidade e alto potencial comercial.