Ponto Comercial para alugar, 260m² - Jardim Toledo

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões de grande movimentação comercial de Votorantim! Rio Acima, Votorantim/SP Se você procura espaço, visibilidade e localização estratégica, este imóvel merece sua atenção! Localizado em esquina, o salão possui aproximadamente 260 m² de área construída e 327 m² de área total, oferecendo um amplo espaço interno, excelente iluminação natural e uma fachada com grande potencial de exposição para sua marca. 260 m² de área construída 327 m² de área total 4 banheiros Mezanino com espaço para copa e cozinha Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade Salão amplo e aberto, permitindo diferentes layouts Vitrine/fachada envidraçada com ótima exposição Porta de enrolar de grande dimensão, facilitando carga, descarga e acesso de veículos Espaço versátil para adaptação conforme a necessidade do negócio Ambiente com boa iluminação natural Estrutura que permite diferentes possibilidades de ocupação IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS O espaço pode ser adaptado para diferentes atividades comerciais e de serviços, como: ? Loja de móveis e decoração ? Loja de materiais e acabamentos ? Autopeças e acessórios automotivos ? Oficina especializada / serviços automotivos ? Academia ou estúdio fitness ? Mercado, hortifruti ou empório ? Restaurante, lanchonete ou cafeteria ? Clínica ou centro de estética ? Pet shop ? Escritórios e empresas de serviços ? Showroom ? Centro de distribuição / operação comercial ? Igreja ou espaço para atividades e eventos ? Escola, cursos ou treinamentos A configuração do imóvel permite também pensar em showroom, atendimento ao público, estoque e operação no mesmo endereço, dependendo da atividade e das adequações necessárias. LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU NEGÓCIO O imóvel está na Avenida Octávio Augusto Rangel, região de Rio Acima/Jardim Toledo, em Votorantim. A avenida possui forte presença de comércio e serviços, com estabelecimentos dos segmentos automotivo, alimentação, varejo, beleza, serviços profissionais e outros, favorecendo a visibilidade e a conveniência para clientes e empresas. É uma região com circulação de veículos, comércio consolidado e fácil acesso, características importantes para empresas que precisam ser encontradas com facilidade e ter presença de rua.. ref. 119743 atualizado em 26/09.