Ponto Comercial para alugar, 358m² - Jardim Vila Mariana

Imóvel comercial novo, recém-entregue, na Avenida Prefeito Fábio Prado, 145 — um dos endereços mais valorizados da Chácara Klabin, Jardim Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Com 358 m² de área privativa, o espaço se destaca pela fachada totalmente envidraçada, que garante alta visibilidade, forte presença comercial e excelente iluminação natural. A planta aberta oferece total flexibilidade para personalização de acordo com a sua operação. ✔ Infraestrutura completa: • 4 banheiros (masculino, feminino e 2 adaptados para PCD) • 4 vagas privativas • Pé-direito elevado • Imóvel novo, sem necessidade de reforma estrutural Ideal para operações de médio e alto padrão: clínicas, centros de estética, academias boutique, showrooms, farmácias e escritórios diferenciados. O entorno conta com público qualificado e alto poder aquisitivo, garantindo visibilidade e movimento para o seu negócio. 💰 Valores: • Aluguel: R$ 42.000/mês • Condomínio: R$ 783/mês • IPTU: R$ 533/mês • Total: R$ 42.783/mês Garantias aceitas: título de capitalização, seguro fiança ou fiador. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço exclusivo!