Ponto Comercial para alugar, 80m² - Jardim Vinte e Cinco de Agosto

🏪 GRANDE LOJA DE ESQUINA . VISIBILIDADE ABSURDA Rua Tuiutí, 200 (esquina com a Rua Conde de Porto Alegre) Jardim 25 de Agosto . Duque de Caxias PONTAÇO comercial de esquina, uma das melhores posições do Centro de Caxias! Loja ampla, em DOIS PAVIMENTOS, numa esquina de fluxo intenso, com fachada arredondada e vitrine de todos os ângulos. A visibilidade aqui é absurda. 🔑 🏢 O IMÓVEL (2 pavimentos, 2 acessos) • Amplo salão em DOIS PAVIMENTOS, ligados por escada interna • Loja baixa no nível da calçada (esquina) + um segundo acesso subindo a rua, que dá entrada por dentro e por fora na calçada • Fachada de esquina arredondada, com grande frente e portas de enrolar • Em REFORMA COMPLETA: entregue novinha, pronta pra sua operação 📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL • Esquina da Rua Tuiutí com a Rua Conde de Porto Alegre • A poucos passos do Tower Center • Em frente ao prédio da Oi (antiga Telemar) • Ponto de ônibus na porta, fluxo intenso de pedestres o dia todo • No coração comercial de Duque de Caxias 🏬 IDEAL PARA Padaria, cafeteria, food, farmácia, banco, escritório, coworking, studios, consultório ou clínica, loja de departamentos, franquia e qualquer operação que viva de fluxo e visibilidade. Esquina com dois pavimentos é ponto âncora de verdade. 💰 VALORES 🔑 Aluguel ..... R$ 5.000,00 / mês + IPTU 🏛️ Sem condomínio 💧 Água e luz ... por consumo 🤝 Condições e propostas podem ser conversadas caso a caso. 📲 Não perca tempo! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. Esquina assim, nesse ponto, é raríssimo! 📌 IMÓVEL EM REFORMA (obra em andamento). Algumas imagens são ilustrativas, geradas por IA, pra mostrar como a loja ficará depois da reforma. Em breve estará pronta e igual às imagens! 📌 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.