Sala Comercial para alugar, 161m² - Jardim Zaira

Salão Comercial à Venda/Locação Av. Onze de Agosto, 404 Jardim Zaira, Centro Guarulhos/SP Localização estratégica em avenida central de grande movimento! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de alto potencial em Guarulhos! Localizado ao lado do Rei dos Descartáveis e GoGoChicken, este imóvel está situado em uma das principais avenidas comerciais da cidade, próximo ao Sítio Verde, com grande fluxo de veículos e pedestres. Características do Imóvel: -161m² de área construída -Pé-direito alto de 7 metros ideal para negócios que exigem amplos espaços verticais -6 metros de frente com porta de aço automática -Recuo frontal de 5 metros com estacionamento para 3 veículos -02 pavimentos -Mezanino administrativo ideal para escritório ou estoque -Possibilidade de expansão do mezanino para até +140m² adicionais -3 banheiros, sendo 2 no térreo e 1 no piso superior Diferenciais: -Imóvel pronto para instalação de diversos tipos de comércio ou serviços -Fachada imponente e excelente visibilidade em avenida larga e estratégica -Região com forte presença de comércios estabelecidos e alto fluxo diário -Excelente infraestrutura urbana no entorno Sobre Guarulhos: Guarulhos é um dos principais polos industriais e comerciais da Grande São Paulo. A cidade conta com: Localização estratégica próxima à capital -Acesso facilitado às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel -Valorização crescente e mercado imobiliário aquecido Grande concentração de empresas, centros logísticos e comércio local Disponível para visitas! Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores localizações comerciais da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Imobiliária Monte Sião Transformando seu sonho em realidade. IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer Imóveis para todos os perfis e bolsos Uma cidade em constante crescimento e valorização Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião Aqui, seu sonho torna-se realidade.