Ponto Comercial para alugar, 236m² - Jardim Zeni

Ponto Comercial para Locação em Avenida de Alto Fluxo Jaguariúna/SP Excelente oportunidade para sua empresa se posicionar em um dos endereços comerciais mais estratégicos de Jaguariúna. Localizado na Avenida Antônio Pinto Catão, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, este ponto comercial oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos, características essenciais para quem busca crescimento e fortalecimento da marca. O imóvel está situado em uma esquina privilegiada, composto por 4 pontos comerciais independentes, todos com mezanino, proporcionando versatilidade de uso para diversos segmentos como lojas, clínicas, escritórios, franquias, academias, escolas, serviços e comércio em geral. Os terrenos possuem metragens variadas, atendendo diferentes necessidades operacionais: Área de terreno: 409,13 m² | 364,96 m² | 320,80 m² | 276,20 m² Área de construção loja térrea: 250,17 m² | 236,92 m² | 208,20 m² | 166,13 m² Mezanino padrão em todas as unidades: 47,20 m² A área total construída (loja + mezanino) varia entre 213,33 m² e 297,37 m², garantindo excelente aproveitamento do espaço, com pé-direito que favorece iluminação natural, layout moderno e flexível para adequações conforme a necessidade do locatário. A localização estratégica em esquina amplia a exposição da fachada, potencializando a comunicação visual do negócio e atraindo naturalmente o público. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, comércio consolidado e grande circulação diária, tornando este ponto ideal para quem busca retorno, visibilidade e valorização. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em um endereço que realmente faz a diferença.