Ponto Comercial à venda, 234m² - José Gonçalves

Excelente oportunidade para investir, gerar renda e ampliar seu patrimônio Se você busca um investimento versátil, com renda imediata e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade é uma excelente oportunidade. O imóvel é composto por um conjunto de 5 unidades independentes, sendo 3 lojas comerciais, 1 loft moderno e 1 apartamento residencial, oferecendo diferentes fontes de renda em um único investimento. O apartamento possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, banheiro social e área de serviço, além de garagem para 2 carros. A propriedade conta ainda com cisterna de 10 mil litros, proporcionando maior autonomia e praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é que todas as 5 unidades já estão alugadas, gerando atualmente uma renda aproximada de R$ 6.500,00 mensais. Dessa forma, o investidor já adquire o imóvel com uma fonte de renda estabelecida. Outro ponto que agrega valor e facilita a gestão é o IPTU individualizado de cada unidade, proporcionando maior organização administrativa e flexibilidade para futuras negociações. Uma propriedade completa para quem deseja investir, diversificar fontes de renda, morar e gerar receita ou simplesmente fortalecer seu patrimônio com um imóvel que alia praticidade, autonomia e potencial de rentabilidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade de investimento. Pontos Fortes: Grandes varuedade de comércio no bairro, com uma das praias, mais bonitas, José Goçalves, da Cidade de Armação dos Búzios.