Ponto Comercial para alugar, 240m² - Kobrasol

OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CORAÇÃO DO KOBRASOL Aluga-se ampla sala comercial com 240m² de área útil, localizada em região estratégica e de alto fluxo no bairro Kobrasol, bem próxima ao Mundo Car Shopping. O imóvel possui excelente visibilidade, acessibilidade e estrutura perfeita para diversos tipos de negócios. POTENCIAL COMERCIAL EXCEPCIONAL NA REGIÃO: Clínicas e Consultórios: Excelente espaço para clínica médica, odontológica ou de estética, contando com a conveniência do estacionamento frontal para os pacientes. Mini Mercado ou Hortifrúti: Região cercada por pelo menos 4 grandes edifícios residenciais e muitas casas, sem nenhum mini mercado por perto. Público consumidor garantido na vizinhança. Farmácia: Ponto comercial estratégico e sem farmácias nas proximidades imediatas. Outros segmentos: Perfeito para academias, grandes salões de beleza, barbearias premium, institutos de beleza ou lojas de peças. ESTRUTURA COMPLETA DO IMÓVEL: Área Principal: Salão amplo com 240 m2, muito espaçoso e com ótima iluminação natural. Escritório: Um pequeno escritório privativo, ideal para a administração do negócio ou consultório reservado. Banheiro: Equipado com chuveiro. Espaço Adicional: Área extra coberta e semiaberta nos fundos (espaço bônus que não está computado nos 240m2 da sala, ideal para área de serviço, descarte de materiais, guarda de ferramentas pesadas...) Estacionamento Frontal: Rampa frontal privativa com espaço para estacionar até 3 carros simultaneamente (um diferencial raro e muito valorizado no Kobrasol). VALORES E CONDIÇÕES: Aluguel: R$ 6.500,00 / mês Água, Luz, Taxa de lixo e IPTU: (Consultar valores atuais com o anunciante) Agende uma visita e venha conhecer o local ideal para o sucesso do seu negócio no Kobrasol. Atenciosamente William