Ponto Comercial à venda, 1320m² - Lagoinha

Pousada em pleno funcionamento localizada em Ubatuba, Litoral Norte de São Paulo. Empreendimento consolidado, com operação ativa e documentação regularizada. Estrutura: 2.082 m² de terreno em seis lotes e 1.320 m² de área construída. São 16 casas geminadas independentes — sala, cozinha americana, mezanino, dormitório, banheiro e área de serviço em cada unidade — e 2 suítes complementares. Unidades selecionadas com ar-condicionado. Lazer: piscina adulto (69 m³), piscina infantil com cascata, salão de jogos, espaço home office, churrasqueiras e jardim japonês com lago de carpas. Infraestrutura: alvará de funcionamento da Prefeitura e do Corpo de Bombeiros. Poço artesiano de 170 m com licença do DAEE. Reservatório de 14.000 litros. Estacionamento interno. Potencial de expansão: área disponível para novas suítes ou implantação de restaurante, cafeteria e hostel. Posição de frente para via principal, com boa visibilidade e acesso facilitado às praias da região. Código do Anúncio: 6176_4871 Referência: CHI000000000000000000000000000000000000000000000000000000000