Ponto Comercial à venda, 490m² - Lapa

Excelente salão comercial à venda na Lapa, localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Oeste de São Paulo. Situado em rua de forte vocação comercial e com zoneamento ZC, o imóvel oferece excelente potencial para diferentes segmentos de comércio e serviços. Com aproximadamente 490 m² de área útil, o imóvel possui amplo salão térreo em vão livre com cerca de 390 m², proporcionando ótimo aproveitamento do espaço para exposição de produtos, atendimento ao público, atividades operacionais ou instalação de equipamentos. Conta ainda com mezanino de aproximadamente 100 m², ideal para escritórios, área administrativa, estoque ou apoio à operação. O imóvel dispõe de 4 banheiros, copa, cozinha, sala de serviços/CPD, hall de escada e áreas de apoio, além de piso frio e iluminação instalada, oferecendo praticidade para adaptação conforme as necessidades do negócio. Sua configuração permite diversas possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção para academias, lojas de grande porte, centros de treinamento, clínicas, mercados, showrooms, igrejas, distribuidoras, escritórios, operações logísticas leves e outros segmentos comerciais e de serviços. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está a poucos metros da Rua Clélia, Avenida Nossa Senhora da Lapa e Rua Doze de Outubro, em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. A Lapa é um dos principais polos comerciais da Zona Oeste, reunindo bancos, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, hospitais e diversas opções de transporte, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade, praticidade e localização estratégica para instalação ou expansão de seus negócios.SP