Ponto Comercial à venda, 760m² - Lapa

Loja comercial localizada na Rua Doze de Outubro, no tradicional bairro da Lapa, em uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região, com grande fluxo de pedestres, veículos e excelente visibilidade comercial. O imóvel é composto por térreo com 260 m², além de dois pavimentos superiores com 250 m² cada, totalizando aproximadamente 760 m² de área construída. Conta com 11 metros de frente, proporcionando uma fachada imponente, ideal para vitrines, identificação de marca e forte presença comercial. O espaço possui planta ampla e bem distribuída, permitindo diversas configurações de uso, como lojas de varejo, academias, clínicas, escritórios corporativos, showrooms, redes de franquias ou centros de serviços. Os pavimentos superiores oferecem excelente aproveitamento para áreas administrativas, estoque, salas de atendimento ou operação interna. Imóvel com grande potencial comercial devido à localização privilegiada na Lapa, região consolidada, com forte comércio local, fácil acesso ao transporte público e proximidade de importantes vias da cidade, garantindo alto potencial de visibilidade e circulação de clientes.SP