Ponto Comercial para alugar, 150m² - Lapa

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA LAPA – 150 M² | FACHADA 8 M | PÉ-DIREITO 5 M Loja comercial com 150 m² de área, localizada na Rua Clemente Álvares, na Lapa, Zona Oeste de São Paulo. O imóvel foi anteriormente utilizado como loja de varejo e apresenta uma configuração versátil para empresas que buscam espaço, visibilidade e uma localização comercial consolidada. Um dos principais diferenciais é a fachada de 8 metros, que proporciona boa exposição para a marca e favorece a comunicação visual do negócio. O imóvel também possui pé-direito de 5 metros, garantindo amplitude e excelente aproveitamento do espaço interno. A loja conta com 3 salas, 2 banheiros e copa, oferecendo uma estrutura funcional tanto para atendimento ao público quanto para áreas administrativas e de apoio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 150 m² de área Fachada de 8 metros Pé-direito de 5 metros 3 salas 2 banheiros Copa Antiga utilização como loja de varejo Espaço versátil para diferentes atividades comerciais IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, sendo uma opção para lojas, varejo, showroom, escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, studios e outros negócios, conforme atividade e regulamentação vigente. O pé-direito elevado e a fachada ampla contribuem para criar um ambiente com boa presença comercial e possibilidades variadas de layout. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA LAPA A Rua Clemente Álvares está inserida em uma região tradicional de comércio e serviços da Lapa, bairro conhecido pelo forte movimento de pedestres e veículos e pela ampla infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso a importantes vias da Zona Oeste e conta com diversas opções de transporte público, comércio, bancos, restaurantes e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Aluguel: R$ 16.000,00/mês IPTU: R$ 1.300,00/mês Um espaço comercial com fachada de 8 metros, pé-direito de 5 metros e estrutura versátil, em uma localização tradicional e estratégica da Lapa. Agende sua visita e conheça esta loja comercial. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Armário de cozinha Banheiro Cerâmica Copa Cozinha Depósito Escritório Luminária Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Sala